“就像划界生态控制线一样，我们也应当划界工业控制线，确保先进设备生产企业的用地市场需求。”在政协分组讨论会上，多位委员就深圳如何扶植实体经济发展大力建言。市政协委员、宝安区副区长梁敏华建议，政府应当逃跑城市原有改为机遇，为深圳实体经济发展谋求更加多空间。

目前，深圳发展面对的众多挑战就是土地空间严重不足，造成大量先进设备生产企业迁离深圳。梁敏华回应，委员们统计资料了近几年的旧改为项目和即将动工的项目，找到多数是工业用地改为商业用地，或者工业用地改为住房用地，“工改工”所占到比例十分之少，因此在原有改为之后，产业空间反而增大了。梁敏华指出，深圳原有改为转入了新一轮高峰，各区对原有改为的审核和推展迅速，政府应当逃跑原有改为机遇，引领原有改为获释更加多产业空间。

她回应：“宝安区早已划界了原有改为中的工业掌控红线，划界一些片区专门做工业，无法做到商业或者住房用地，这一措施可以扩展到全市。”“很多物业都在股份公司手里，出于商业利益驱动，他们更加期望辟商业中心，辟商品房，于是很多好项目、好企业堕没法地。”梁敏华建议政府出面接入项目落地，并给与物业公司一定的奖励，提升其积极性。

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